| Objektart | Eigentumswohung | Lage | 10437 Berlin | Kaufpreis | 775.000 € |
|---|---|---|---|---|---|
| Baujahr | 1902 | Zimmer | 3 | Wohnfläche | 110 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache | Heizungsart | Gas-Zentral | Etage | Erdgeschoss |
| Gäste-WC | Ja | Zustand | Kernsaniert 2021 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Qualität der Ausstattung | Modern | Einbauküche | Ja | Keller | Ja |
| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht eine freie Erdgeschosswohnung, die am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen ist. Bei
dem Altbau handelt es sich um ein klassisches Haus dieser Zeit, mit hohen Decken, Stuckelementen,
Altberliner Türen, usw.
Die Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, offene Küche, Wannen-/Dusch-Bad und separatem WC
sowie einer angrenzenden Terrasse zum ruhigen Hinterhof. Alle Zimmer gehen vom Flur aus.
Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert. Der Boden ist mit Echtholz Dielen verlegt und die Wände sind glatt
gespachtelt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Heizung sowie Warmwasser erfolgt zentral mit Gas.
Die Wohnung befindet sich am Ende eine ruhigen Sackgasse, genau zwischen Gleimstraße
und Mauerpark. Zum Mauerpark ist es ein Katzensprung und weniger als 1 Minute Fußweg.
Das Gleimviertelgehört zweifelsfrei zu den Szenekiezen im Prenzlauer Berg und besticht
durch seine Vielfalt an Restaurants, Cafés, Bars, Kultur-und Freizeiteinrichtungen, Wochen-und Flohmärkte
sowie Bioläden.
Die Sonnenburger Straße am Mauerpark des Prenzlauer Bergs grenzt nördlich an Berlin-Mitte und liegt in
einem gepflegten Stadtteil, der zu den beliebtesten und hochwertigsten innerstädtischen Wohnlagen Berlins
gehört.
Es gibt eine große Auswahl an allem, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte
sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Sie erreichen die U-Bahn (U2), S-Bahn (Ring) sowie die Tram alle fußläufig und sind damit sehr zentral
angebunden.
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Finanzierung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Bewegliche Gegenstände wie Möbel sind nicht
Preisbe-standteil – Sie dienen der unverbindlichen Illustration. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf
vorbehalten.
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine
Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet.
Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. ICO-Management GmbH
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