Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 488 qm großem Grundstück erbaut. In den 70er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau ergänzt und auf 82m² Wohnfläche erweitert. Die Immobilie bietet sowohl viel kreativen Spielraum als auch zusätzliches Ausbaupotential.

Vom Eingangsbereich aus gelangen sie in das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer; in die obere Etage sowie in die geräumige Küche. Von dort aus geht es über einen Flur weiter in das Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen ungenutzten Handwerkerraum.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein leicht abgegrenzter Ankleidebereich.
Die Wände im Dachgeschoss sind in Leichtbauweise errichtet worden, sodass diese neu gestellt werden können. Der schöne Garten punktet mit seinem Altbestand und einer gemütlichen überdachten Terrasse. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen.

Ausstattung

 Neue Gastzentralheizung (2021)
 Holzdielen
 Isolierverglaste Fenster
 Großes Duschbadezimmer
 Unausgebauter Dachboden
 Zentrale Innenstadtlage
 Extra Handwerkerraum
 Abstellraum
 Garage

Lage

Für all diejenigen, die das Grün lieben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Eingebettet in einer wunderschönen Landschaft und sehr abwechslungsreicher Umgebung liegt die Gemeinde Leegebruch.

Die Immobilie befindet sich zu Beginn der Siedlung und somit können sie die Ruhe genießen und zugleich fußläufig im Zentrum sein.
Leegebruch zählt ca. 6.000 Einwohner und ist infrastrukturell gut aufgestellt. So finden sie Kitas, Schulen, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten aber auch Restaurants und Cafés. In 2 Fußminuten erreichen sie die Bushaltestelle, von wo aus man nach Oranienburg zur S-Bahn Station gelangt. Über die 10 min entfernte A111 & A10 ist Leegebruch gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.

FINANZIERUNG
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir beraten sie gern, kostenfrei und unverbindlich. Als unabhängiger Finanzierungsberater finden wir für sie aus über 400 Banken die passende Finanzierung.

PROVISION
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. ICOManagement GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.